Rixtwei 66

Omschrijving

**VERHUURD**

Mooie hoekwoning met royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, 3 slaapkamers, berging én houten schuur. De woning is rustig gelegen aan een kleine speelweide en vlakbij het vele gemeentelijk groen en de centrale vijver in de populaire wijk Westeinde!

Indeling:

Begane grond: entree/hal, dichte woonkeuken (ca. 12 m2) voorzien van een net keukenblok (met inbouwoven, vaatwasser, gaskookstel en afzuigkap), losse koel- vriescombinatie en provisiekast. Woonkamer (ca. 25 m2) met deur naar de zeer royale grotendeels bestrate tuin op het westen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen (fietsen)berging. Daarnaast is er ook een houten schuur aanwezig; ideaal voor het stallen van een motor. Zij-tuin met toegangsdeur.

1e verdieping (via tussenhal - met toilet - te bereiken): ruime overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 12 en 9 m2). Kleine slaap-/studeerkamer aan de voorzijde (ca. 6 m2).
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping (middels vlizotrap): vliering.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en wordt gestoffeerd opgeleverd.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 975,00 exclusief gas, water, elektra en meubilering. De woning is te aanvaarden per 1 juli 2023 voor een maximale huurperiode van 12 maanden.

**Huurvoorwaarden:

- Graag ontvangen wij een persoonlijke voorstelmail (bent u alleen, gezin, werk, reden voor tijdelijke huur etc.);
- Huurder dient op voorhand inkomensgegevens (kopie 2 recente loonstroken of werkgeversverklaring) te overleggen;
- Huurder dient op voorhand identiteitsgegevens (kopie paspoort of identiteitskaart) en huidig woonadres te overleggen;
- Huurder dient, indien mogelijk, een verhuurdersverklaring te overleggen;
- Waarborgsom bedraagt eenmaal de maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het gehuurde;
- Huisdieren in overleg.

LET OP: bent u geïnteresseerd in het huren van deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kunt u deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !!

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 975,- per maand Prijs per m² € 10,26 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 975,- Aanvaarding Per 01-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 238 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties