Noorderhaven 30

Omschrijving

Dit monumentale grachtenpand is gelegen aan de Noorderhaven te Harlingen. Het ligt op loopafstand van de veerbootterminal vanwaar de boten naar Vlieland en Terschelling vertrekken.
In het voormalige hotel/pension Havenzicht bevinden zich in totaal vijf woningen.

Het betreft hier het APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING. Een appartement met één slaapkamer en één (kleinere) kleding/tussenkamer, van waaruit het dakterras op het zuiden bereikbaar is.
Ruime woonkamer met sierschouw en grote raampartijen. Mooi uitzicht over de Noorderhaven!

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang. Gezamenlijke berging voor het stallen van de fietsen van de bewoners.
Appartement (1e verdieping): hal. Woonkamer (ca. 32 m2) met uitzicht over de prachtige Noorderhaven. Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine-/vaatwasseraansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers (ca. 7 en 4 m2). De kleinste kamer wordt thans gebruikt als kledingkamer. De raamkozijnen geven toegang tot het terras aan de zuidzijde. In de tussenhal bevindt zich nog een inbouwkast met de cv-opstelling en eveneens een witgoedaansluiting.

Het appartement beschikt over tussenmeters voor gas en electra. Huurder dient zelf zorg te dragen voor een t.v.- en internetabonnement.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 795,00. Daarnaast is maandelijks een voorschot verschuldigd voor verbruik gas, electra en water. De hoogte hiervan is afhankelijk van één of twee bewoners.

De woning is te aanvaarden per 15 augustus 2023 voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Daarna loopt de huurovereenkomst door voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand.
De laminaatvloer dient bij voorkeur te worden overgenomen van de huidige huurder. Daarnaast is er nog een aantal goederen ter overname. E.e.a. is in overleg met de huidige bewoner.

Verhuurder is met nadruk op zoek naar een huurder met inkomen uit een (vaste) dienstbetrekking.

Huurvoorwaarden:

- We willen graag weten wie je bent en wat je doet. Dus stuur een leuke voorstelmail met daarbij:
- kopieën van 2 recente loonstroken of werkgeversverklaring;
- kopie van paspoort of identiteitskaart en vermelding van huidige woonadres;

- Huurder dient, indien mogelijk, een verhuurdersverklaring te overleggen;
- Minimale huurperiode is 12 maanden; daarna onbepaalde tijd;
- Waarborgsom bedraagt eenmaal de maandhuur;
- Roken niet toegestaan in het gehuurde;
- Maximaal 2 bewoners;
- Voorkeur gaat uit naar een huurder tussen de 20-30 jaar;
- Huisdieren zijn helaas niet toegestaan.

LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van dit appartement en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !!

**De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 795,- per maand Prijs per m² € 14,72 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 795,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (5.0 m bij 1.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties