Kleine Kerkstraat 3 5

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden zeer sfeervolle woning in het centrum van de stad Harlingen! De woning is gelegen op korte afstand van de uitvalswegen richting o.a. de Afsluitdijk, het treinstation én vlakbij de veerterminal vanwaar de boten naar Vlieland en Terschelling vertrekken.

Dit monumentale pand is in 2003 volledig gerestaureerd door de Hein Buismanstichting waarbij sfeer, karakter en de balkenplafonds behouden zijn gebleven.

De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren de puntjes op de i gezet en de woning aan de binnenzijde prachtig gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal/gang met toilet. Studeer-/slaapkamer (ca. 14 m2) aan de voorzijde. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (nieuwe cv-ketel 2023). Fietsenberging met aparte toegang naar de straat. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: woonkamer (ca. 15 m2) met niveauverschil naar de keuken (ca. 12 m2) met geheel nieuw keukenblok (voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie).

2e verdieping (via trap in de woonkamer): overloop. Ruime slaapkamer (ca. 15 m2) waarbij de nok in het zicht is gehouden. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Achter de houten schuifdeur bevindt zich een "walk-in-closet" (ca. 6 m2). Deze ruimte is niet geschikt als slaapruimte.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 975,00 exclusief gas, water en elektra. De woning is op korte termijn te aanvaarden; datum in overleg.
De aanwezige stoffering is in overleg met de huidige bewoners ter overname.

Huurvoorwaarden:

We willen graag weten wie je bent en wat je doet. Stuur een persoonlijk voorstelmailtje met daarbij:

- Inkomensgegevens (kopie 2 recente loonstroken of werkgeversverklaring);
- Identiteitsgegevens (kopie paspoort of identiteitskaart) met vermelding van huidig woonadres;
- Indien mogelijk een verhuurdersverklaring;

- Huurovereenkomst o.b.v. van een overeenkomst "voor 2 jaar of korter", waarbij in eerste instantie 12 maanden wordt afgesproken. Bij tevredenheid van beide partijen loopt deze door in een overeenkomst voor onbepaalde tijd;
- Waarborgsom bedraagt eenmaal de maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het gehuurde;
- Huisdieren zijn alleen toegestaan met toestemming van de verhuurder.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van deze woning en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !!

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 975,- per maand Prijs per m² € 12,04 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 975,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 41 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 1012 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 10116 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties