Zelf Verkopen
Schuilt er in jou een makelaar? Dan kun je er voor kiezen om, via onze Internetmakelaarsdienst, je huis zélf te verkopen. Voor een vast bedrag vanaf € 895,- incl. BTW begeleiden wij je bij de verkoop van je woning.
Wat doen wij?
- We geven je advies over de te hanteren vraagprijs;
- We maken foto's* van de woning en maken een omschrijving waarmee we adverteren op Funda en onze eigen website. Als NVM makelaar is ons aanbod uitstekend zichtbaar op Funda (de belangrijkste huizensite van Nederland); het staat bovenaan en er hoeft niet doorgelinkt te worden;
- Je ontvangt een Te Koop-bord;
- Eventuele gegadigden voor je woning melden zich bij ons per e-mail, per telefoon of bij ons op kantoor. Wij zorgen ervoor dat je de gegevens van deze persoon krijgt. Vervolgens kun je dan contact opnemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak;
- Je krijgt van ons een aantal kant en klare brochures aangeleverd. Deze zijn bestemd voor de kijkers van je woning. Hierin zijn opgenomen: een beschrijving van de woning, de foto’s, de lijst van zaken, de vragenlijst, tekeningen, kadastrale gegevens en eventuele andere ter zake doende documenten;
- Als er vragen zijn gedurende de verkoopprocedure dan zijn we uiteraard altijd beschikbaar voor je.
* Optioneel: professionele fotoreportage en plattegronden; informeer naar de mogelijkheden.
Wat doe jij?
- Het Noorden brengt je in contact met de belangstellende zodat je een afspraak kunt maken voor de bezichtiging van de woning. Je begeleidt zélf de belangstellende door je woning;
- Indien de belangstellende een bod wil uitbrengen voer je vervolgens zelf de onderhandelingen. Indien er overeenstemming wordt bereikt ga je samen met de koper naar de notaris voor de afwikkeling.
Met Wat Meer Hulp van Het Noorden:
Je kunt er ook voor kiezen om zélf de bezichtigingen te begeleiden en vervolgens de onderhandelingen en de afhandeling over te laten aan Het Noorden Makelaars. Dit gaat als volgt in zijn werk; als de kandidaat-koper na bezichtiging tot aankoop van je woning wenst over te gaan dan voeren wij de onderhandelingen. Je wordt uiteraard van alle biedingen op de hoogte gebracht en samen wordt besproken wat de vervolgstappen dienen te zijn. Let wel: je beslist altijd zelf of je een bod accepteert of niet! Behalve de prijs dien je het ook eens te worden over bijvoorbeeld de aanvaardingstermijn en eventuele voorbehouden en/of bankgaranties. In dit proces kun je rekenen op onze ervaring en professionaliteit om voor jou de beste deal te behalen.
Als er overeenstemming is bereikt, zetten we de afspraken zo spoedig mogelijk op papier: de koopovereenkomst. Hierin staat alles verwoord wat er overeengekomen is. Zodra alle eventuele ontbindende voorwaarden zijn uitgewerkt, zenden wij de akte naar de notaris voor de notariële afwikkeling. Op de dag van de eigendomsoverdracht zullen wij dan in aanwezigheid van verkoper en koper de inspectie uitvoeren en coördineren. Dit vindt meestal een half uur voor het transport bij de notaris plaats. Het doel van de inspectie is om te controleren of alles volgens afspraak is achtergelaten en tevens worden de meterstanden genoteerd.
De kosten van de Internetdienst Met Wat Meer Hulp Van Het Noorden bedragen € 700,- inclusief BTW. Dit is additioneel op de standaard Internetmakelaarsdienst. Je kunt ook gedurende de verkoop of onderhandelingen besluiten deze aanvullende opdracht te verstrekken.
