Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Utergerzen 1 in Wijnaldum 8857 BB

De Utergerzen 1

8857 BB Wijnaldum
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Royale, goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met een weids uitzicht tot aan de Waddenzeedijk toe. Het huis is gelegen op een royale hoekkavel en zeer goed geisoleerd en v.v. kunststof kozijnen. De tuin heeft 3 terrassen en een tuinhuis/berging met overkapping.

Ind: ruime hal met toilet en binnendoorgang naar de garage met aangrenzend de bijkeuken met achterentree. Grote woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Utergerzen 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis is zodanig gebouwd dat met een simpele ingreep een gelijkvloerse bewoning kan worden gerealiseerd. Daarom is de garage volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en in de berging warm en koud water voorhanden is.
Ons huis is een zgn. plannon woning wat inhoud dat de woning altijd een temperatuur van plm 18 graden heeft. In de winter hoeft maar weinig te worden bijgestookt terwijl er via de WTW installatie ook warme lucht wordt aangevoerd. Het energielabel B dateert van 23 januari 2018. Het verschil met energielabel A is dat in de slaapkamers geen HR++ glas aanwezig is. Ons huis een onderhoudsarme woning. Naast het balkon en de voordeur zijn alle te onderhouden onderdelen van kunststof.
De badkamer is o.a. voorzien van een duo wirlpool van het merk L'eau Bain.


Ons huis staat op één van de het mooiste plekjes van Wijnaldum met vrij uitzicht o.a. naar het westen waar de grote rode zon ondergaat in de Waddenzee. Vanuit je eigen tuin kun je hiervan getuige zijn.
Wijnaldum is een dorp met een heel actief verenigingsleven met o.a. een kaart en biljart club, toneelvereniging, ijsclub, kaatsvereniging en diverse invullingen voor de jeugd. Als middelpunt geldt het dorpshuis De Bijekoer waar diverse activiteiten worden gehouden en op vrijdag, onder het genot van een drankje, de week kan worden doorgesproken.
Hoewel Wijnaldum zelf geen school meer heeft is er een hele goede samenwerking met de school in Midlum waarbij het vervoer van en naar Wijnaldum optimaal is geregeld.

Op 8 minuten lopen is er in voldoende mate viswater aanwezig met daarbij de opmerking dat wanneer dit viswater bevroren is onderdeel uitmaakt van de beroemde elfstedentocht op de route van Harlingen naar Franeker.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar De Utergerzen 1, 8857 BB Wijnaldum

Omschrijving

Royale, goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met een weids uitzicht tot aan de Waddenzeedijk toe. Het huis is gelegen op een royale hoekkavel en zeer goed geisoleerd en v.v. kunststof kozijnen. De tuin heeft 3 terrassen en een tuinhuis/berging met overkapping.

Ind: ruime hal met toilet en binnendoorgang naar de garage met aangrenzend de bijkeuken met achterentree. Grote woonkamer met serre en tuindeur. De vloer is v.v. een massief eiken plankenvloer. Woonkeuken met blok in hoekopstelling met inbouw kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap.

1e verd: overloop. Ouderslaapkamer met inbouw kastenwand, balkon en rolluik. Twee slaapkamers. Badkamer met dakkapel, duo whirlpool, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verd: middels een vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt De Utergerzen 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis is zodanig gebouwd dat met een simpele ingreep een gelijkvloerse bewoning kan worden gerealiseerd. Daarom is de garage volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en in de berging warm en koud water voorhanden is.
Ons huis is een zgn. plannon woning wat inhoud dat de woning altijd een temperatuur van plm 18 graden heeft. In de winter hoeft maar weinig te worden bijgestookt terwijl er via de WTW installatie ook warme lucht wordt aangevoerd. Het energielabel B dateert van 23 januari 2018. Het verschil met energielabel A is dat in de slaapkamers geen HR++ glas aanwezig is. Ons huis een onderhoudsarme woning. Naast het balkon en de voordeur zijn alle te onderhouden onderdelen van kunststof.
De badkamer is o.a. voorzien van een duo wirlpool van het merk L'eau Bain.


Ons huis staat op één van de het mooiste plekjes van Wijnaldum met vrij uitzicht o.a. naar het westen waar de grote rode zon ondergaat in de Waddenzee. Vanuit je eigen tuin kun je hiervan getuige zijn.
Wijnaldum is een dorp met een heel actief verenigingsleven met o.a. een kaart en biljart club, toneelvereniging, ijsclub, kaatsvereniging en diverse invullingen voor de jeugd. Als middelpunt geldt het dorpshuis De Bijekoer waar diverse activiteiten worden gehouden en op vrijdag, onder het genot van een drankje, de week kan worden doorgesproken.
Hoewel Wijnaldum zelf geen school meer heeft is er een hele goede samenwerking met de school in Midlum waarbij het vervoer van en naar Wijnaldum optimaal is geregeld.

Op 8 minuten lopen is er in voldoende mate viswater aanwezig met daarbij de opmerking dat wanneer dit viswater bevroren is onderdeel uitmaakt van de beroemde elfstedentocht op de route van Harlingen naar Franeker.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 717 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1310 Harlingen Oppervlakte 717 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Utergerzen 1 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar De Utergerzen 1, 8857 BB Wijnaldum

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.