Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duivengracht 22 in Kimswerd 8821 LM

Duivengracht 22

8821 LM Kimswerd
Vraagprijs € 374.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Kimswerd, op slechts enkele kilometers van Harlingen, staan dit karakteristieke koopmanshuis en het daaraan gekoppelde pakhuis.

De mooi aangelegde tuin, met drie terrassen, ligt op de hoek van de Harlinger Zeilvaart en biedt aan twee zijden een verstrekkend uitzicht over de weilanden en de rivier. De acht meter lange steiger completeert het geheel.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Kimswerd, op slechts enkele kilometers van Harlingen, staan dit karakteristieke koopmanshuis en het daaraan gekoppelde pakhuis.

De mooi aangelegde tuin, met drie terrassen, ligt op de hoek van de Harlinger Zeilvaart en biedt aan twee zijden een verstrekkend uitzicht over de weilanden en de rivier. De acht meter lange steiger completeert het geheel.

Indeling Koopmanshuis:

o.a.: een centrale hal met marmervloer, toilet, sfeervolle zitkamer met een kastenwand in de oorspronkelijke bedstee en een karakteristieke gashaard (naast de CV), een eetkamer met een oorspronkelijke kastenwand en een betegeld schouwtje. Beide kamers hebben balkenplafonds en eiken vloeren.

Ruime keuken, met een grote granieten aanrecht, dito werkblad, diverse inbouwapparatuur en een Boretti fornuis.

Achter het huis ligt een kleine intieme en zonnige patio met houten fietsenberging.

1e verd.: ruime overloop, 2 slaapkamers met balkenplafonds, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Indeling pakhuis:

o.a.: ruime tuinkamer met eiken vloer en balkenplafond.

1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, toilet en een wastafel.

Ruime betimmerde zolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Info: eigen grond 331 m2. Oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1850. De beide huizen zijn midden jaren '90, zowel buiten als binnen grondig gerestaureerd, met gebruik van duurzame materialen en voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing.

De ruime garage, met zolder, ligt schuin achter het huis.

OPTIE:

Er bestaat een unieke mogelijkheid om de deels belendende arbeiderswoning, welke ook eigendom is van de verkoper, aan te kopen. Op de platte grond is de situatie van het pandje, gelegen aan de Grote Reed 5, ingetekend. Deze optie biedt mogelijkheden voor z.g. Kangaroe wonen, permanente verhuur of Bed & Breakfast, welke alle interessante financiële perspectieven bieden.

Dit karakteristieke beschermde dorpsgezicht, begin 1990 gerestaureerd onder auspieën van de stichting Piaam, onderging in opdracht van de huidige eigenaar recentelijk aan de buitenkant groot onderhoud en kreeg binnen een opknapbeurt, waardoor er sprake is van een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Grote Reed 5.

o.a.: hal, woonkamer, toilet, douche, keuken en bijkeuken.

1e verd.: overloop, 1 slaapkamer, voorzien van dubbel beglaasd tuimelraam, dakkapel en dakisolatie.

De woning staat op een perceel van 73m2. De kleine tuin biedt de mogelijkheid van een parkeerplaats. Attentie: de woning is voorsalsnog alleen te koop in combinatie met Duivengracht 22.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie D Perceelnummer 893 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie D Perceelnummer 1092 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie D Perceelnummer 1160 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.