Verhelp kleine mankementen:

• doe iets aan een klemmende deur
• repareer lekkende kranen
• repareer loszittende deurknoppen

Zorg ervoor dat het huis er opgeruimd uitziet:

• geef de garage en de schuur een opknapbeurt
• zorg ervoor dat de tuin er netjes en verzorgd uitziet
• kasten lijken groter als alles netjes op zijn plaats ligt, gooi spullen die niet in de kast horen weg
• werk indien nodig een en ander bij met een likje verf
• kelders en souterrains lijken groter als de muren frisse kleuren hebben
• ruim een meubelstuk dat erg domineert desnoods (tijdelijk) op

Verlichting

• een heldere, vrolijke sfeer maakt de woning aantrekkelijker
• laat overdag de gordijnen open
• haal jaloezieën of zonneschermen op als de zon niet schijnt

Veiligheid voor alles

• verwijder meubilair waarover de kijker zou kunnen struikelen
• onderzoek uw hele huis op dingen die een gevaar kunnen betekenen
• spijker losse tapijtranden vast
• repareer lossen leuningen en traproeden
• verwijder oneffenheden in de vloerbedekking

Bijzonder punt van aandacht: de badkamer

• geef de badkamer een extra schoonmaakbeurt
• repareer lekkende kranen
• verwijder roestplekken
• controleer of de afvoerputjes schoon zijn

Zorg dat de aspirant-koper zich thuis voelt:

• laat de televisie uit
• beperk het gezinsleven tot het absolute minimum tijdens de bezichtiging, hoe minder personen er tijdens de rondleiding in huis zijn, hoe beter
• blijf zoveel mogelijk op de achtergrond als u toch thuis bent, maak uzelf "onzichtbaar"
• laat de informatieverstrekking en de onderhandelingen aan de makelaar over
• laat, voor zover mogelijk, tijdens de rondleiding, geen huisdieren binnen
• praat nog niet over het verkopen van meubilair en andere spullen