Het Noorden Makelaars
Spekmarkt 1
8861 CG Harlingen
Tel: 0517-430000
info@hetnoordenmakelaars.nl
Linthorst Homanstraat 46, 8802 XX Franeker
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Nette, royale GEZINSWONING met vier slaapkamers, gunstig gelegen aan openbaar groen met vrij uitzicht.Indeling:
Begane grond: Hal met kelderkast en trapopgang (de trap is recentelijk gerenoveerd). Gerenoveerd toilet. Ruime lichte doorzonkamer met nieuw laminaat. Halfopen eetkeuken met modern blok aan weerszijden met inbouw gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap en combi-oven. Aangebouwde stenen bijkeuken. Aangebouwde houten schuur. Achtertuin met afsluitbare overkapping en achterom.
1e verdieping: overloop. Badkamer met wastafel, afsluitbare douchehoek, toilet en ligbad. Drie grote slaapkamers (waarvan twee met inbouwkast).
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, berging en een ruime slaapkamer met dakvenster.
Bijzonderheden:
- de kozijnen zijn van kunststof
- de dakgoten zijn in 2021 vervangen door volledig kunststof dakgoten
- er ligt een glasvezelkabel tot aan de gevel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-12-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (11.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
B
Perceelnummer
2562
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom